Descrizione
Proponiamo in vendita nella rinomata cornice di Poggio dei Pini, villa indipendente edificata negli anni 90 con Ecobonus concluso nel 2021.
L’immobile, edificato su un lotto di 1.140 mq, si presenta in ottime condizioni generali ed è distribuito su un livello con gli ambienti comunicanti tramite pochi gradini.
La villa è composta da salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Sempre sullo stesso piano abbiamo la comodità di avere un locale di sgombero.
A servizio della villa troviamo un’ampia veranda coperta con vista sui monti.
A completare la proprietà, un garage utilizzato anche come vano tecnico.
Il giardino con macchia mediterranea e piante ornamentali circonda la villa su quattro lati.
I costi di gestione della villa successivamente alla ecobonus risultano irrisori rispetto alla media, infatti la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo, gli infissi in pvc appena installati, il chiller con i condizionatori inverter, il cappotto termico, garantiscono un alto efficientamento energetico ed un APE A4.
Le altre peculiarità riguardano la metratura ridotta rispetto alla media della zona, la possibilità di procedere ad un ampliamento ad un costo accessibile qualora si necessitasse di spazi in più e la possibilità di realizzazione di una piscina.
Altre caratteristiche
- Cantina
- Balcone
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